Como alterar manualmente o preço por noite de uma propriedade para datas específicas

Objetivo

Este artigo explica como alterar manualmente o preço por noite de uma propriedade na Guesty para datas específicas, sem modificar o preço-base padrão do anúncio.

Esse recurso é útil para ajustar tarifas em feriados, períodos de alta temporada, finais de semana, eventos locais ou datas em que a estratégia comercial exija um valor diferente.

1. Como funciona o ajuste manual de preços?

Ao cadastrar uma propriedade, você define um preço-base por noite. Esse valor pode ser modificado por ferramentas de precificação, estratégias de tarifas ou ajustes manuais no calendário.

Quando você altera manualmente o preço de uma noite específica, a Guesty passa a considerar o valor ajustado para aquela data.

Por exemplo, se o preço-base de uma propriedade for R$ 250 por noite, você poderá definir R$ 350 para uma data de feriado sem alterar o preço-base das demais noites.

2. Como alterar o preço pelo Multicalendário

O Multicalendário permite visualizar várias propriedades simultaneamente e ajustar os preços para datas específicas.

Siga estas etapas:

1. Acesse sua conta Guesty.
2. No menu lateral, clique em Multicalendário.
3. Localize a propriedade que deseja alterar.
4. Selecione as datas desejadas na linha correspondente ao anúncio.
5. No painel lateral direito, clique em Substituir noites mínimas ou tarifas.
6. Marque a opção Valor da diária.
7. Informe o novo preço por noite.
8. Clique em Salvar ou Aplicar alterações, conforme a opção apresentada na tela.

Após concluir, confira os valores exibidos nas datas selecionadas.

3. Como alterar o preço pelo calendário individual da propriedade

Se preferir trabalhar com uma única propriedade, você pode realizar a alteração diretamente pelo calendário do anúncio.

Siga estas etapas:

1. Acesse sua conta Guesty.
2. No menu lateral, clique em Propriedades.
3. Selecione a propriedade desejada.
4. No menu à esquerda, acesse Calendário e selecione Calendário.
5. Clique na data que deseja modificar. Ajuste o intervalo de datas na janela exibida, se necessário.
6. No painel lateral direito, clique em Substituir noites mínimas ou tarifas.
7. Marque a opção Valor da diária.
8. Informe o novo preço por noite.
9. Clique em Salvar.

Verifique se o valor foi aplicado às datas corretas.

4. Como funciona em propriedades com múltiplas unidades?

Quando uma propriedade possui várias unidades vinculadas, o valor da diária deve ser igual para todas as subunidades.

Para alterar o preço, acesse o anúncio principal da propriedade e realize o ajuste. A mudança será aplicada automaticamente às unidades individuais vinculadas.

Não é possível definir valores de diária diferentes para cada subunidade por meio desse ajuste manual.

5. Como funciona a substituição de uma estratégia de tarifas?

Se uma estratégia de tarifas estiver controlando os preços do anúncio, a Guesty poderá apresentar a opção Substituir estratégia de tarifas durante o ajuste manual.

Quando essa opção estiver marcada, as regras da estratégia de tarifas não alterarão o preço das datas selecionadas enquanto a substituição estiver ativa.

Antes de realizar a alteração, avalie se deseja manter a estratégia de tarifas controlando essas datas ou se prefere aplicar um valor manual.

A Guesty também permite utilizar uma estratégia de tarifas para substituir ajustes manuais anteriores, conforme as configurações aplicadas.

6. Regras e limitações

Antes de alterar os preços, considere os seguintes pontos:

• O valor da diária não pode ser inferior a US$ 10 ou ao equivalente permitido na moeda aplicável.
• O preço da diária não pode ser duplicado em outro anúncio, conforme as regras documentadas pela Guesty.
• Em propriedades com múltiplas unidades, o mesmo valor será aplicado às subunidades.
• Somente usuários com permissões adequadas podem editar os valores das diárias.
• Se o Guesty PriceOptimizer estiver ativo, os ajustes manuais realizados no calendário serão sincronizados com a ferramenta.
• As alterações devem aparecer imediatamente na Guesty. Se não aparecerem, aguarde de 10 a 15 minutos antes de acionar o suporte.

7. O que fazer se o preço não for atualizado?

Se o valor exibido não corresponder ao preço configurado, siga estas verificações:

1. Confirme se a propriedade e as datas corretas foram selecionadas.
2. Verifique se o novo valor foi salvo ou aplicado.
3. Confira se existe uma estratégia de tarifas controlando o período.
4. Se utilizar uma ferramenta de precificação externa, verifique se ela está atualizando os preços.
5. Caso utilize o Guesty PriceOptimizer, confira também os ajustes realizados diretamente nessa ferramenta.
6. Aguarde de 10 a 15 minutos. Se o problema persistir, entre em contato com o suporte da Guesty.

Importante: o valor exibido no calendário pode não incluir todos os componentes do preço final da reserva. Descontos por duração da estadia, cupons, promoções e outras cobranças podem ser aplicados separadamente.

8. Checklist de conferência

Antes de finalizar, confirme:

• A propriedade correta foi selecionada.
• As datas desejadas foram selecionadas.
• A opção de alteração do valor da diária foi habilitada.
• O novo preço foi informado e salvo.
• A interação com estratégias de tarifas e ferramentas de precificação foi verificada.
• Os valores exibidos no calendário foram conferidos.